就職して稼ぐ! 宅地建物取引主任者になるには

10人に2人も合格できない!?  意外と難関なのです

前述しましたが、宅建の試験というのは、毎年20万人近くもの受験者が集まるポピュラーな国家試験です。
しかし、それだけの人が受験しても、すべての人が合格できるわけではありません。試験は不動産に関連する法律について問われる難しいものですし、例年の合格率は15%前後と、意外にも難関試験となっているのです。

宅建の試験は、原則として都道府県知事が行うこととされていますが、実際は財団法人不動産適正取引推進機構が、国土交通大臣から指定されて、さらに都道府県知事の委任を受ける形で実施しています。詳しいことは、不動産適正取引推進機構のホームページ(http://www.retio.or.jp/)に記載されていますので、しっかりと確認してください。

 

宅地建物取引主任者試験の概要
●受験資格
年齢、性別、学歴などに関係なく、誰でも受験できます。
※受験の申し込み時に試験地となる都道府県内に住所(住民登録または外国人登録がなされていること)を有する者に限る。

●試験日程
試験は年に1回行われ、例年10月の第3週日曜日となっている。

●試験の出題範囲
宅地建物取引業に関する実用的な知識を有し、その知識が、次の内容のおおむね全般に及んでいるかどうかを判定することに基準を置くものとします。

宅地建物取引業法施行規則第8条に定める以下の項目

    • 土地の形質、地積、地目および種別ならびに建物の形質、構造および種別に関すること。
    • 土地および建物についての権利および権利の変動に関する法令に関すること。
    • 土地および建物についての法令上の制限に関すること。
    • 宅地および建物についての税に関する法令に関すること。
    • 宅地および建物の需給に関する法令および実務に関すること。
    • 宅地および建物の評定に関すること。
    • 宅地建物取引業法および同法の関係法令に関すること。
    • 出題の根拠となる法令は、試験年度の4月1日現在施行されているものとする。
    • 出題形式は4肢択一式で50問出題され、試験時間は2時間とする。

●注意事項
財団法人不動産流通近代化センター等の実施する登録講習の修了者は、試験を5問免除され、45問の4肢択一試験となる。試験時間も1時間50分となる。